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土拍快讯|7选1!楼面价14157元/平!绿城摘得南湖新城048号商住地

6月8日-6月9日,6月长沙首批集中拍地的9宗熔断地块将进入现场摇号阶段得出这9宗地块的最终得主。今日,将进行摇号的为长沙市048号、长沙市046号、长沙市047号、长沙市031号、长沙市045号五宗地块。上午9:00开始,经历2轮摇号后,048号地块最终被绿城摇得,共7位买家参与此次摇号。048号地块位于天心区殷家冲…… .....

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6月8日-6月9日,6月长沙首批集中拍地的9宗熔断地块将进入现场摇号阶段得出这9宗地块的最终得主。今日,将进行摇号的为 长沙市048号、 长沙市046号、长沙市047号、长沙市031号、长沙市045号五宗地块。上午9:00开始,经历2轮摇号后,048号地块最终被绿城摇得,共7位买家参与此次摇号。

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048号地块位于天心区殷家冲路,即网传已久的南湖火车头地块,靠近火车头文化公园和天心区仰天湖金峰小学,距离湘江约400米,周边在售新房有新力铂园,二手房乾城。该宗地块在6月1日当天51笔报价后,到达土地最高竞价289600万元遭熔断,熔断楼面价14157元/平,住宅售价按我市政策进行价格监制。

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地块规划为商住用地,出让面积66252.52平方米,起拍总价194340万元,起始楼面价9500元/平,容积率B1B2≤4.0 ,R2≤2.9。为限房价竞地价地块,限定住宅(毛坯)最高销售均价按我市政策进行价格监制,土地最高竞价289600万元。

挂牌条件为:1.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

2.土地挂牌出让最高限价289600万元。该宗地房屋销售价格按我市政策进行价格监制。

3.宗地摘牌后结合方案建筑高度可适当提高,最终以长沙市自然资源和规划局审定为准,可同步完成控规备案程序。

2021年2月26日,自然资源部相关负责人提出,重点城市要对住宅用地集中公告、集中供应。史称“两集中”。涉及城市北上广深等22个城市。截至目前已有12个城市明确首批集中出让土地的日程表。土地出让格局就此改变,新房销售也将面临变局。开发商如何买地?购房者怎么买房?4月26日起,乐居买房携手乐居财经将持续推出“追地:22城集中供地系列策划”,全程跟进每一场土地出让,全方位还原土拍过程,为全国土地和新房市场提供一份值得参考的记录。