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灵川首宗住宅用地挂牌公示 起拍价人民币6697万元

4月2日,桂林市公共资源交易中心发布公告,灵川高铁产业园板块一宗商住用地挂牌出让。根据公告显示,本次挂牌的40#A3地块位于高铁产业园八里八路以南、规划川东四路以西,面积为33846.6平方米,用地性质包含居住用地,兼容使用商业,挂牌起始价为人民币6697万元。地块大致位置该地块容积率要求≮1.0且≯3.5,起始楼面价…… .....

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4月2日,桂林市公共资源交易中心发布公告,灵川高铁产业园板块一宗商住用地挂牌出让。

根据公告显示,本次挂牌的40#A3地块位于高铁产业园八里八路以南、规划川东四路以西,面积为33846.6平方米,用地性质包含居住用地,兼容使用商业,挂牌起始价为人民币6697万元。

灵川首宗住宅用地挂牌公示 起拍价人民币6697万元

地块大致位置

该地块容积率要求≮1.0且≯3.5 ,起始楼面价约为565.32元/㎡,建筑控制高度不大于80米。从以上信息推断,宗地未来极有可能打造成高层刚需住宅。

据了解,本次挂牌拟出让的40#A3地块是灵川今年以来第一宗住宅用地,在此之前灵川宗地多以工业用地和教育用地出让。

灵川首宗住宅用地挂牌公示 起拍价人民币6697万元

地块周边平面图

从地图不难看出该宗地块位于灵川生活圈较繁华区域。目前,虽然八里八路和川东四路部分路段正在建设中,但周边路网早已成型,交通便利,驱车进入八里七路即可向西驶入灵川大道,与主城区无缝连接,不论是去叠彩区还是上桂林绕城高速都十分便捷。该地块虽然位于高铁产业园内,但距离八里街片区不远,除了能享受到八里街的配套外,未来的价值还会因高铁产业园的发展而获得一定提升空间。