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2020这一年 见证合生加速度

高增长、强转型,掷地有声,2020年合生创展的表现绝对让人眼前一亮。从最新披露的数据来看,2020年合生创展延续了2019年业绩的强势表现,销售额同比增长53.7%至358.34亿元。在动辄谈千亿的时代,算不上多,但如果加上近三年复合增长率超过50%这个数字,足以证明合生创展的实力。近日,合生创展还斩获了乐居北京颁发的…… .....

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高增长、强转型,掷地有声,2020年合生创展的表现绝对让人眼前一亮。

从最新披露的数据来看,2020年合生创展延续了2019年业绩的强势表现,销售额同比增长53.7%至358.34亿元。在动辄谈千亿的时代,算不上多,但如果加上近三年复合增长率超过50%这个数字,足以证明合生创展的实力。

近日,合生创展还斩获了乐居北京颁发的“2020年度品牌企业”荣誉。

2020这一年 见证合生加速度

回顾不平凡的2020年,面对经济大环境和楼市小环境的高压,无论是千亿军团还是百亿军团持续扩容的同时,销售增速放缓是不可忽视的大趋势,那么合生创展连续增长是如何做到的?

用实打实的数据 宣告了稳健发展的成效

合生创展2020年度年报上有几个数据十分亮眼:合约销售金额358.34亿元,同比增长53.7%,合约销售面积162.7万平米。销售均价亦有所上升,全年销售均价为每平米21178元,较2019年同期每平米13827元同比上升53.2%。

从2018年增幅62%,到2019年增幅42%,2020年合生创展这一次的正增长已经是第三次质的飞跃。

能多年保持这种稳健的发展状态,合生创展有两个小秘诀。

一方面,拥有充足的土地储备是企业发展的根基。自1992年进军房地产行业,合生创展的脚步就并未离开一二线城市,坚持以深耕一个区域或者城市为中心,多点布局,以此形成规模和品牌联动效应。

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不同于其他房企,合生创展不过度追求规模和速度,而是紧紧围绕城市优质资产进行精耕细作。

另一方面,经过多年的时间检验,“中高端精品发展战略”正在成为合生创展应对房地产周期变动的破局之道。不断整合产业链上下游力量进行产品的创新和迭代管理,搭建“顶级豪宅、中高端品质住宅、写字楼&公寓”三大住宅产品线,打造了合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城等一系列精品项目,筑就中国城市居住标杆。

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特别是2020年合生·缦系的诞生,缦合·北京的热销及合生·缦云的入市,对合生拓疆高端市场具有重要的战略意义,充分彰显了合生创展开创高端生活方式差异化的核心竞争力。

行业变革的十字路口上 强势转型

当下,房地产行业已经到了变革的十字路口,特别是2020年,一场突如其来的黑天鹅事件,让房企发展逻辑也随之改变。

及时应变的营销能力、不断拓展业务触角是房企发展另外的“帮手”。

在营销方面不断提升操盘水平和销售力,合生创展还应势推出科技赋能全流程产业链的全场景智慧营销平台,将客户管理、智慧案场、在线交易、智慧交付串联打通,如VR看房、全景样板间、线上售楼处、直播卖房等平台纷纷上线,通过科技化赋能营销工作、创新营销手段。同时,合生创展还推出一系列购房优惠活动,线上线下联动回馈客户,实现一站式无忧购房。

主动拥抱新科技是合生创展快人一步的突出表现。

对内,合生通过智能化管控,各系统互联互通、实时监控管理动态,提升运营管理效率;对外,则通过云建设科技平台、全场景智慧营销平台、智慧交楼、智慧社区等智能科技管理系统,快速提升服务管理质量和运营效率,而作为提升用户粘性的重要路径,其商业管理和物业管理自主研发的“合生通、合生活”APP等平台,亦在不断的优化用户体验,更好的服务于客户。

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大环境下,诸多房企开始思考多元化的重要性,全领域布局,尽可能的多元拓展,才能良性发展。而在关键且特殊的2020年,合生创展加快了整合优化,正式转型成为一家综合性投资控股平台公司。

地产、商业、合生活、基建、投资五大板块并驱发展的全产业链为合生创展的发展注入强劲动力。

其中商业板块一直延续高质高速发展节奏。截至目前,合生商业拥有超100个商业地产项目,管理10余个大型城市综合体,已建成运营项目面积超过500万平米。最为熟知的合生汇,作为合生商业旗舰品牌,选址于一线及强二线城市核心区域,日均客流量近十万,已成为著名商业地标,成功孵化了多个自有IP,组建了以年轻消费力为核心的生态圈。

合生活板块,目前服务已覆盖30余座城市,近200个项目,物业管理面积近1亿平方米,为近100万户家庭提供贴心服务,合生活APP用户量达150万,深度融合物业管理、金融、旅游、大健康等产业领域,实现社区全场景运营。

在基建板块,合生基建集团积极拓展住宅与商业等项目的建设与运营服务,为社会创造更加优质的工程产品。随着着力打造的云建设科技平台系统落地实施,业已实现实时监督工程质量和进度,为集团升级转型提供更广阔前景。

投资板块是2020年合生创展的孵化下快速成长的新主力,2020年6月,合生创展集团正式将股权投资业务纳入主要业务板块,持续投资高科技类公司,以中长期持有为目标进行配置,为现金盈余寻找更高的资本回报及稳定现金流,进一步提升股东价值。据2020年合生创展半年报显示,作为全新起步的板块,净利润达28亿港元,占比56.6%,利润水平远远超过传统业务板块。

合生创展充分演绎了,一个健康的企业,必定是主业稳定,同时多点开花。

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品牌升级年助力业绩提升 加码输出“优生活”

对于合生创展的2020来讲,优秀也不止是销售业绩。

随着房地产行业进入品质发展阶段,消费者对于住宅的需求不再局限于居住属性,也包括了更多的社交需求和情感需要。房地产行业正在从“刚性需求时代”向“品质居住时代”进行转变。

2020年是合生创展“UP品牌升级深化年”。在原有的品牌理念基础上,合生确定了“让优质生活持续升级”的目标,以满足业主物质生活和心理需求为导向,延伸居住价值,为城市中高端人群营造全场景生活体验。

这一年合生创展针对全国五大地区15城28个项目进行品牌联动,开展了丰富多彩的品牌活动,通过一系列有力举措将高端化品牌、引领高端生活方式的理念做实,加速推进“优生活”的落地。

例如,合生创展在全国范围延续升级业主生日会,每月为业主庆生,构建有温度的社区家庭,提升客户粘性。再如通过“合生家庭日”全国联动活动,合生结合项目营销节点,以家庭为单位打造系列社群活动,用品牌为营销赋能。同时,还不断优化营销体验,推出线上售楼处和购房钜惠活动之外,每季度还将推出主题性的购房节活动,持续为客户提供优质体验,实现无忧购房。

一个企业的价值,不仅在于自身的优秀,更在于能成为其他企业的榜样。

合生创展在今年每季度将持续推进“合你益起”系列品牌公益活动,不断升级形式与体验感,提升客户的社会责任参与度,通过实际行动兑现企业社会担当。

张弛有度、稳健发展、良性循环。

科技赋能多元发展,五大阵营全面开花,充分表明合生创展的转型为其未来竞争和长远发展赢得先机。2021年的合生创展注定将驶入收获季节。

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