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哈尔滨这4种房子千万不能买!

买房是家家户户的大事,甚至可能要花一辈子的积累,一点也不马虎!廊坊人注意了!最新的通知是,自然资源部日前发布的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》明确强调,2020年底前基本完成相关土地确权登记。如果您的宅基地及其上的房屋符合以下四个条件之一,您将无法完成权利登记。等待它的可能是违法建设的认定 .....

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买房是家家户户的大事,甚至可能要花一辈子的积累,一点也不马虎!廊坊人注意了!最新的通知是,自然资源部日前发布的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》明确强调,2020年底前基本完成相关土地确权登记。

如果您的宅基地及其上的房屋符合以下四个条件之一,您将无法完成权利登记。等待它的可能是违法建设的认定和拆迁、没收、罚款等严厉制裁。

1、占用农田盖房子的人

根据《土地管理法》确立的原则,严格保护永久性基本农田,严格控制非农建设占用农用地,是编制土地利用总体规划的原则。

2、违反生态保护红线控制要求

如果农民在自然保护区、饮用水水源保护区建房,甚至侵犯当地生态保护“红线”,越界,这些房屋不仅无法登记,而且将面临拆迁。

3、城镇居民非法购买的宅基地

农村宅基地具有严格的福利属性和身份属性。是农村集体经济组织分配给集体经济组织成员居住的集体建设用地。

城镇居民的购买行为显然既不是福利保障,也不是身份属性,而是宅基地上房屋的市场交易。不受法律保护,政策禁止。

4、小产权房

这类房屋虽然可以持有村委会或乡政府出具的“权利凭证”,但不具备依法在自然资源规划部门登记的资格。

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