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2021重磅首拍!辽宁出版集团地块2月2日单价8200元起拍

据土地拍卖公告沈土拍1号,沈阳市自然资源局将于2021年2月2日上午10时整组织拍卖3宗地块,分别为宗地编号2021-001号辽宁出版集团地块、沈北2020-033号中寺村-3地块、沈北2020-034号102国道东侧-42地块。2021-001号辽宁出版集团地块该地块位于沈河区,土地面积20207.43平方米,用地性…… .....

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据土地拍卖公告沈土拍1号,沈阳市自然资源局将于2021年2月2日上午10时整组织拍卖3宗地块,分别为宗地编号2021-001号辽宁出版集团地块、沈北2020-033号中寺村-3地块、沈北2020-034号102国道东侧-42地块。

2021重磅首拍!辽宁出版集团地块2月2日单价8200元起拍

2021-001号辽宁出版集团地块

该地块位于沈河区,土地面积20207.43平方米,用地性质二类居住用地(R2),容积率不大于2.7,商业比例5%-6%,起拍价格8200元/建筑平方米,最高限价9020元/建筑平方米。该地块采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。

2021重磅首拍!辽宁出版集团地块2月2日单价8200元起拍

曾在2020年10月,沈河区辽宁出版集团地块规划调整批后公布,将地块由文化设施用地调整为二类居住用地、公园绿地和中小学用地。调整后,地区内公共服务设施配套将进一步完善。

从即将拍卖的辽宁出版集团地块基本条件可见,该地块将大概率建设高层住宅,辅以一定的社区商业配套,一旦顶价成交,未来销售单价预计也将稳超两万元,且西侧的公园绿地与东侧的中小学用地,也将为该地块建设项目及周边社区提供优质的公共服务配套。此外,该地块占据着优质的浑河景观、五里河公园等生态资源,整体素质较高。

2021重磅首拍!辽宁出版集团地块2月2日单价8200元起拍

沈北2020-033号中寺村-3地块

该地块土地面积11809平方米,用地性质区域公共设施用地,起拍价格1760元/建筑平方米,根据要求,该地块业务、办公、附属建筑用地面积不得超过墓区总用地面积的5%。

沈北2020-034号102国道东侧-42地块

该地块土地面积3209平方米,用地性质区域公共设施用地,起拍价格1760元/建筑平方米,根据要求,该地块业务、办公、附属建筑用地面积不得超过墓区总用地面积的5%。

对于更多地块相关信息,以及最终出让结果,请及时关注乐居·地一线消息。