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限价+竞配建!台山斗山连挂两地!12月22日将竞拍,围观吗

乐居江门迅11月18日,台山斗山镇连挂2宗商住用地。本次挂出的两宗地块用途为城镇住宅用地、商服用地,土地使用年限为住宅70年、商服40年,将于12月22日10时进行网上竞拍。其中,JCR2020-195(台山39)号地块出让面积4341.98平方米,挂牌起始价为753万元,起始楼面价788元/㎡。JCR2020-195…… .....

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乐居江门迅 11月18日,台山斗山镇连挂2宗商住用地。

本次挂出的两宗地块用途为城镇住宅用地、商服用地,土地使用年限为住宅70年、商服40年,将于12月22日10时进行网上竞拍。

其中,JCR2020-195(台山39)号地块出让面积4341.98平方米,挂牌起始价为753万元,起始楼面价788元/㎡。

限价+竞配建!台山斗山连挂两地!12月22日将竞拍,围观吗JCR2020-195地块

JCR2020-196(台山40)号地块出让面积9427.96平方米,挂牌起始价为1518万元,起始楼面价732元/㎡。

限价+竞配建!台山斗山连挂两地!12月22日将竞拍,围观吗JCR2020-196地块

限价+竞配建!台山斗山连挂两地!12月22日将竞拍,围观吗

地块详情

竞价规则:

限价+竞配建住宅及车位

JCR2020-195(台山39)号,最高报价在6586万元以内的,最高报价为成交价;最高报价达到6586万元仍有竞拍人提出竞价的,竞买方式转为竞价承诺为政府配建住宅的建筑面积,以“最高限价6586万元+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

JCR2020-196(台山40)号,最高报价在14300万元以内的,最高报价为成交价;最高报价达到14300万元仍有竞拍人提出竞价的,竞买方式转为竞价承诺为政府配建住宅的建筑面积,以“最高限价14300万元+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位”数量最高者为竞得人。

配建竞买以“200平方米住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位”为一个整体的竞配指标,并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。

配建要求:

配建的保障性住房套型为中小套型,以二房一厅或一房一厅为主,单套建筑面积以40平方米左右为主,严格控制在60平方米以下;

竞得人必须确保建设的保障性住房和商品房同步报建、同步建设、同步竣工验收,如商品房项目分期开发建设的,配建的保障房必须在首期全部完成建设。

竞得人配建移交的保障性住房,若对外销售的住宅有部分(不含样板房)或全部是带装修出售的,所配建移交的保障性住房应全部按同样的装修标准装修后移交。

若对外销售的住宅全部是毛坯出售的,则配建的保障性住房要按照《江门市政府投资公共租赁住房装修标准指引(2017年版)》(江建函917号)标准进行装修。配建的保障性住房、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给台山市住房和城乡建设局。

*地块信息仅供参考,详情以官方公布为准。

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