楼市

一周上涨14%,均价突破4W,谁在领跑杭州?

上周杭州新房市场量稳价跌。全市共成交商品住宅3395套,与前一周基本持平,成交均价27091元/㎡,环比下跌6.3%。全市仅下城、江干、西湖、余杭4大城区房价有所上涨。其中,江干区房价涨幅领跑全市,上周成交均价为40393元/㎡,环比上涨13.6%。上周江干区超6成转签房源成交均价在3.5W以上,占比较前一周提高20%…… .....

严正声明:原创文章,未经允许,不得转载。转载时务必注明作者及文章来源:今日新闻网-一周上涨14%,均价突破4W,谁在领跑杭州?,否则必举报并保留进一步追责的权利。

上周杭州新房市场量稳价跌。全市共成交商品住宅3395套,与前一周基本持平,成交均价27091元/㎡,环比下跌6.3%。

全市仅下城、江干、西湖、余杭4大城区房价有所上涨。其中,江干区房价涨幅领跑全市,上周成交均价为40393元/㎡,环比上涨13.6%。

上周江干区超6成转签房源成交均价在3.5W以上,占比较前一周提高20%,是区域房价上涨的主要原因。

这些成交房源主要来自城东新城和艮北新城两大板块。典型项目如悦风华,金科博翠碧蓝湾,中南棠玥湾。

由于江干区近期有多个均价4W+的项目接连入市,如合景泰富·揽月臻翠府、花样年·对越天、金隅·森临澜府等。随着这些改善类房源集中转签,预计区域均价仍将保持在4W以上。

置业门槛方面,全市住宅套均价为296万元/套,主城区套均价为566万元/套。其中,杭州的最低置业门槛在临安区,为204万元/套,较前一周下降4万元。而进入主城的最低门槛则在下城区,为415万元/套,较前一周上涨12万元。

单盘方面,上周绿城·西溪云庐(备案名:望隐云庐)以成交均价90765元/㎡,总价2392万元/套名列成交单、总价前茅。

从单价来看,排名靠前的有:阳明谷70588元/㎡、中海·黄龙云起68546元/㎡。

从总价来看,排名靠前的有:阳明谷2089万元/套、宋都·阳光国际1578万元/套。

一周上涨14%,均价突破4W,谁在领跑杭州?