楼市

461亩!大湾区挂7宗涉宅地,总起价31.8亿元

今天,大湾区挂牌7宗涉宅地,分别位于中山、江门与肇庆,7宗地总出让面积30.7万方,总建筑面积80.34万方,总起价317751万元。中山市今天,中山挂牌3宗宅地,分布于火炬开发区、古镇镇与西区,总出让面积10.48万方,总建筑面积29.79万方,总起价232947万元,其中火炬开发区与古镇镇地块预计12月17日出让,…… .....

严正声明:原创文章,未经允许,不得转载。转载时务必注明作者及文章来源:今日新闻网-461亩!大湾区挂7宗涉宅地,总起价31.8亿元,否则必举报并保留进一步追责的权利。

今天,大湾区挂牌7宗涉宅地,分别位于中山、江门与肇庆,7宗地总出让面积30.7万方,总建筑面积80.34万方,总起价317751万元。中山市今天,中山挂牌3宗宅地,分布于火炬开发区、古镇镇与西区,总出让面积10.48万方,总建筑面积29.79万方,总起价232947万元,其中火炬开发区与古镇镇地块预计12月17日出让,西区地块预计预计12月18日出让。

宗地信息:G15-2020-0120地块

地块位置:火炬开发区海傍村宗地

面积:12730.1㎡容积率:≤3

建筑面积:≤38190.3㎡挂牌

起始价:38190.3万元,楼面起价:10000元/㎡

上限价:57285.45万元,上限楼面价:15000元/㎡

竞价方式:最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯:1.竞地价阶段:100元/㎡2.竞国有建设用地

配建房:240㎡/次

保证金:19000万元保证金

到账截止时间: 2020年12月15日17时限时

竞价开始时间: 2020年12月17日9时30分

地块要求:该地块须配建门诊部,建筑面积不少于2200㎡。其他注意事项:在符合控制性详细规划且土地用途一致的前提下,该用地可与周边用地合并开发建设。

G10-2020-0108地块

地块位置:古镇镇政贤街

宗地面积:58997.3㎡

容积率:≤3

建筑面积:≤176991.9㎡

挂牌起始价:145133.36万元,楼面起价:8200元/㎡

上限价:265487.85万元,上限楼面价:15000元/㎡

竞价方式:最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯:1.竞地价阶段:80元/㎡2.竞国有建设用地

配建房:480㎡/次保证金:72560万元保证金到账

截止时间: 2020年12月15日17时

限时竞价开始时间: 2020年12月17日15时

参考地块:今年8月26日,位于本次出让地块北侧仅一路之隔,万科联合广州天马河以底价5.2亿元竞得中兴大道W10-19-0047地块,成交楼面价8000元/㎡,实际楼面价8581元/㎡。

地块要求:该地块须配套社区警务室,建筑面积20-50㎡;居委会建筑面积100-200㎡;社工服务站100-200㎡;

物业服务用房≥50-300㎡;社区文化室>200㎡;青少年活动中心1000㎡。

G20-2020-0122地块

地块位置:西区隆平社区

宗地面积:33082㎡容积率:≤2.5

建筑面积:≤82705㎡

牌起始价:49623万元,楼面起价:6000元/㎡

上限价:124057.5万元,上限楼面价:15000元/㎡

竞价方式:最高限价+竞国有建设用地配建房面积

竞拍阶梯:1.竞地价阶段:60元/㎡2.竞国有建设用地配建房:480㎡/次

保证金:24800万元保证金

到账截止时间: 2020年12月16日17时限时

竞价开始时间: 2020年12月18日15时

参考地价与房价:去年7月31日,位于本次出让地块东南侧约2.3公里,越秀以18.9亿元竞得西区彩虹规划区W20-19-0034地块,成交楼面价10600元/㎡,溢价率0.95%,项目案名为“越秀天樾湾”,目前带装修售价17000-22000元/㎡。

地块要求:配建10KV开关站。

江门市今天,江门挂牌2宗商住地,分布于开平市水口镇与台山市台城南新区,总出让面积7.14万方,总建面17.86万方,总起价38604万元,预计12月17日出让。

江门市JCR2020-188号地块

宗地位置:开平市水口镇寺前西路168号之2

宗地面积:24314.5㎡容积率:≤2.5

建筑面积:≤60786.25㎡

挂牌起始价:10334万元,楼面起价:1700元/㎡

竞价方式:价高者得竞拍阶梯:增价幅度100万元/次

保证金:5167万元保证金

到账截止时间: 2020年12月14日17时限时

竞价开始时间: 2020年12月17日11时

江门市JCR2020-155(台山26)号地块

宗地坐落:台山市台城南新区陈宜禧路与德政路交叉口东南侧地块四

宗地编号:宗地面积:47117.12㎡

容积率:≤2.5

建筑面积:≤117792.8㎡

【商业计算容积率建筑面积≤23558.56㎡】

挂牌起始价:28270.4万元,楼面起价:2400元/㎡

上限价:81207万元,上限楼面价:6894元/㎡

竞价方式:最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位

竞拍阶梯:1.竞价阶段:增价幅度283万元/次2.竞配建阶段:200㎡住宅建筑面积及2.4个有产权的标准

小汽车停车位保证金:5655万元

保证金缴纳截止时间:2020年12月14日17时限时

竞价开始时间:2020年12月17日10时备注:该地块于今年9月30日挂牌,后因无人竞价流拍,此次重新挂牌起拍价及各项指标不变。

今年9月16日,位于本地块北侧约300米,骏景湾以底价2.06亿竞得陈宜禧路与德政路交叉口东北侧地块三【JCR2020-124号】,成交楼面价2314元/㎡;2.今年7月22日,位于本地块东北侧约300米,东原以底价竞得德政路与台冲路交叉口西侧地块【JCR2020-101】,成交楼面价2280元/㎡,项目案名为“东原印江山府”。

肇庆市继上周六推出3宗商住地后,今天,肇庆高要区江滨新城再挂牌2宗相邻商住地,2宗地总出让面积13.08万方,总建筑面积32.69万方,总起价46200万元,预计12月3日通过拍卖方式出让。

宗地信息:PM-2020-24地块

宗地坐落:高要区江滨新城地段

宗地面积:69325.6㎡

容积率:≤2.5

建筑面积:≤173314㎡起价:24500万元,楼面起价:1414/㎡

竞价方式:价高者得竞价阶梯:50万元保证金:4900万元

保证金到账截止时间: 2020年12月2日17时限时

竞价开始时间: 2020年12月3日9时30分

PM-2020-25地块

宗地坐落:高要区江滨新城地段

宗地面积:61445.8㎡

容积率:≤2.5

建筑面积:≤153614.5㎡

起价:4340万元,楼面起价:1413元/㎡

竞价方式:价高者得竞价阶梯:50万元

保证金:4340万元保证金

到账截止时间: 2020年12月2日17时限时

竞价开始时间: 2020年12月3日10时

猜你喜欢YOU MAY LIKE